Безпрецедентний рівень комфорту та баланс стилю досягається, шляхом перевтілення власної або орендованої оселі. Перепланування, реконструкція квартири – ускладнена термінологія, яка потребує комплексного експертного огляду.
Реалізоване перепланування квартир у Львові повинно здійснюватися в рамках житлового кодексу України. Ключові визначення термінів, чинна різниця між переплануванням та реконструкцією, дозволені та заборонені роботи – далі в матеріалі.
Перепланування квартири традиційно здійснюється в рамках комплексного або ж часткового ремонту жилого приміщення. Воно проводиться, коли потрібно виконати наступні роботи:
Перепланування оселі розповсюджується на роботи, які пов'язані зі зведенням балконної прибудови.
Проведення ремонтних робіт класифікується за складністю та номінальним об'ємом запланованої реконструкції/перепланування.
Перепланування – процес зміни площі квартири або будинку, шляхом встановлення нових перегородок; в рамках роботи здійснюється заміна комунікацій та меблів – газової плити, опалювальних приладів.
Реконструкція – значна робота над зміною технічних параметрів оселі. Передбачена перспектива побудови нових споруджень, а також часткової або повної зміни інженерних систем.
Основоположна різниця понять полягає в тому, що реконструкція квартири забезпечує можливістю відновити або ремонтувати несущу стіну.
Потенційний проект перепланування квартири у Львові передбачає список дозволених та заборонених до зміни систем та компонентів. Житловий кодекс встановлює список можливих ремонтних робіт без потреби в отриманні спеціальної документації:
Виконання ремонтних робіт над перевлаштуванням інженерних комунікацій можливо, якщо заздалегідь узгодити процес зі співробітниками компанії. Допустимо виконувати скління балконів без погодження та отримання довідок. Додатково передбачена опція заміни корпусних меблів, вікон та дверей.
Отримання документів дозвільного характеру – на виконання комплексної реконструкції квартири у Львові – обов'язково визначається законом. З наявністю документу власник або ж орендатор матиме змогу змінювати:
Безпосереднього дозволу потребують ремонтні роботи, які пов'язані із втручанням в опорну стіну, де часто роблять стильні та функціональні отвори.
Виконання ремонтних робіт у квартирі дуже часто обмежується значною вибіркою заборон, які розповсюджуються на будь-яку оселю в багатоквартирному домі.
Санітарні вузли. Змінити площу ванної або туалетної кімнати не буде можливим, якщо для розширення планується використати житлові приміщення (частину кухні, коридору або ж прихожої).
Утеплення: заборонено стосовно балконів або ж лоджій. Додатково існує заборона на зведення або розширення балконів.
Централізоване опалення. Регламентовано, що перенесення елементів опалення не допускається, оскільки подібні маніпуляції можуть створити небезпеку жителям будинку.
Вентиляція. Зміна розташування вентиляційних комунікацій категорично забороняється.
Прибудови. Житловий кодекс встановлює, що зведення балконних прибудов є недопустимим. Розглянуте правило розповсюджується на оселі першого поверху, а також наступних, що визначається в залежності від конструкції.
Форма. Потенційна зміна кольору та форми балконних дверей не є дозволеною.
Грамотна та законна реконструкція квартири в багатоквартирному будинку у Львові створює колосальні проблеми, що потребує компетентного юридичного та технічного супроводження.
Професійне архітектурне проектування передбачає співпрацю компетентних конструкторів і архітекторів. При створенні проекту перепланування квартири у Львові готується базова дозвільна документація, розробляється план витрат та робіт, про що – детальнішу у списку.
Після успішного отримання дозвільної документації в державній архітектурно-будівельній інспекції майстри приступають до роботи.
Технологічна та релевантна реконструкція квартири у Львові стає досяжною перспективою, якщо своєчасно скористатись послугами архітектурного бюро "Пані Кухня". Також компанія пропонує послуги по дизайну квартир. На сайті можна завчасно ознайомитися з вибіркою вже виконаних проектів; ознайомитись з чинними акціями, розраховуючи на знижку.
Передбачена можливість замовляти послуги як через сайт, так і за допомогою контактного номеру мобільного телефону. Щоб залити заявку через онлайн-функціонал, необхідно вказати: ім'я замовника, електронну пошту (не обов'язково), номер телефону та додаткові дані.
Рекомендується вказувати інформацію у змістовному та короткому викладенні. Після обробки заявки на вказаний номер зателефонує співробітник "Пані Кухня": буде проведена експертна консультація, а після призначена дата потенційної зустрічі, для збору документів та підписання домовленостей.